الى اخواني واخواتي الاعزاء انا ضيف جديد بالمنتدى ارجو تقبلوا ظلي واريد من الجميع الفائدة والاقتراح فى عمل مشروع خاص بي وهو عبارة منتجع سياحي سكني اريد ان اشيده على ارض بمساحة 22000 م مربع اريد عمل تصميم رائع وجميل وغير مكلف مراعيا فيه الانظمة والتعليمات بالمملكة 0000000000000
هذا ولكم جزيل شكري وتقديري000:cool:

بالتوفيق . ما هو طلبك؟

الى الصديق العزيز
موضوعي هو اقامة مشروع على مساحة 22000 متر مربع ارغب في اقامة مشروع سياحي عبارة عن فلل كل فله على مساحة 110 متر مربع عددها تقريبا 25 فله بعض من بها مسابح وكذلك عمل 10 وحدات سكنية عبارة عن استديو 0
كما ارغب فى تزويدنا بفكرة بصفتك لديك خبرة فى هذا المجال او اي اقتراح تراه ولك شكري وتقديري:good:

يرجي ارفاق الاند سكيب للارض المراد التنفيذ عليها
هل تم تقسيمها الي قطع وشوارع وخدمات ام لا فهذا لابد ان يتم في البدايه
ثم بعد ذالك يتم تنفيذ نموذج الفلا المراد تكراها نموذج واحد او اكثر .

يمنع منعا باتاً إرفاق العناوين البريدية وأرقام الهواتف...إدارة المنتدى

شاكر تعاونك وخبرتك فى هذا المجال ess@m الجندي

على الفكرة الارض خام طبعا ومسورة 150 م فى 150 على ثلاث شوارع الواجهة الشمالية شارع رئيس تجاري والشارع الثاني شارع رئيسى وكذلك الشارع الثالث وعلى فكرة بالنسبة للشارع الرئيسي وهي الواجهة الشمالية اريد ان يقام بها محلات تجارية بمساحة 80 م فى 12 م 960 م مربع تقريبا يعلوها دورين عبارة شقق فندقية رائعة مدخلها الرئيسي من الناحية الجنوبية تشرف على باقي المساحة المراد عمل بها الفلل السكنية تقدر بعشرون فيلا على مساحة 2500 متر مربع اي ان المساحة الاجمالية للمباني تقدر 4000متر حسب النظام المعمول به للاستخراج التصريح 0
شاكرا صبرك الطويل معي وإن شاء الله سوف اعملك مناسبة لحضور المشروع مهما كلف الامر 00000
اخوك اوفى

اهلا بك اخي العزيز
هذا المشروع الذي انت بصدده لابد اولا ان يمر علي مهندس تخطيط وتقسم اراضي لتقسم قطع الاراضي للفيلات والتجاري والخدمات التي لابد ان تقام ولابد من معرفة نسبة المباني والمناطق الخضراء وعرض الشوارع وهل جميع القطع مساحه واحده ام مساحات مختلفه علي حسب نوعية الفيلات التي سوف تنشئ .
ثم تاخذ الموافقه علي التقسيم اولا .

ثم بعد ذالك ياتي الدور المعماري لتصميم الفيلل كل نموذج ارض لوحده
مثلا
فيلل متوسطه .
وفيلل مميزه .
فيلل دوبلكس
فيلل عباره عن شقق مميزه .

مع تحياتي



يمنع منعا باتاً إرفاق العناوين البريدية وأرقام الهواتف...إدارة المنتدى

أخي العزيز اسعد الله اوقاتك وجزاك الله خيرا
فى الحقيقية شاكر ومقدر اهتمامك بي ولكن لي وجهه نظر فى اقتراحي بشأن المشروع ومقدر والله العظيم خبرتك الرائعة ولكن لي تصور قبل ذهابي الى المهندس المعماري ان يكون لدي المام كامل بالمشروع ولكن كما بينت لك ان اجمالي الامتار التي سيحددها النظام المعمول به فى السعودية على المساحة الكلية تقريبا 4000 م
واريد ان يقوم عليها المشروع كالتالي:
1- عمل مبنى على الواجهة الرئيسة بمساحة 1200م اي 80فى 15م من ثلاثة ادوار الدور الارضي محلات تجارية والدور الثاني والثالث عبارة عن شقق سياحية مختلفة حسب نظرة المهندس وخبرته0
2- المتبقى من المساحة الاجمالية 2800 م ارغب بباقامة عليها فلل مصنفه كما ذكرت بواقع خبرتك اللامحدودة تبرز فيها قدرتك على عمل رائع جميل من ضمنها انشاء مسابح متوسطة الحجم لعشرة فلل viB بمساحة كل فلا 113 م تقريبا حسب ما تراه عباره عن ثلاث غرف نوم و 2 دورة مياه وسيرفر وصالة مطلة على المسبح0
الفلل الاخرى نفس المساحة وبدون مسبح متوسطة وبنفس المساحه واخرى عبارة عن غرفتين نوم ودورة مياه وسيرفر وصالة0 هذا ما ا ردت توضيحه لك ويمكن حبيبي انك مليت من كثرة كلامي ومعذور والله شاكر ومقدر0000

اخي الكريم
انتظر مني موقع عام للمشروع بعد حوالي 5 ايام او اقل سوف اقوم بعمل لاند سكيب للمشروع وعرضه عليك عسي ان يوفقني الله والبي طلبك .

مع تحياتي

مشكور واتنمنى لك التوفيق فعلا ما نصيت الا خبير
وارجو لك دوام التوفيق والنجاح0

00000000000000اوفى

مرفق موقع عام للمشروع عباره عن :
16 فيلا مميزه علي ناصيه
8 فيلا مميزه بخصوصيتها
10 فيلل دوبلكس كل فيلا بحوش خاص
2 مبني تجاري فوقه شقق فندقيه
1 مسجد بوسط واجهة المشروع جزاك الله خير هذا اهم من المشروع نفسه

هذا افضل توزيع للقطع والمداخل واي تخطيط وتوزيع اخر سوف يضيع في المساحه وعدد الفيلل

اتمني ان اكون وفقت
ومنتظر رايك واي تعديل تبغاه .

مع تحياتي

يرجي ارفاق الاند سكيب للارض المراد التنفيذ عليها
هل تم تقسيمها الي قطع وشوارع وخدمات ام لا فهذا لابد ان يتم في البدايه
ثم بعد ذالك يتم تنفيذ نموذج الفلا المراد تكراها نموذج واحد او اكثر .